全記事一覧
- 賃貸
- 高齢者の賃貸契約
- 暖かくなってきたからなのか（？）ここ最近高齢者の賃貸契約に関してのご相談のお電話が増えてきたように感...
2025-04-28
- 不動産
- 空き家バンクに店舗が追加になりました
- 真岡市の空き家バンクに店舗（事業用物件）が追加されました。正確には今年の２月程から「真岡市空き店舗等...
2025-04-21
- 賃貸
- お家賃の査定もＡＩ頼りの時代だそうです※既に規制が入りました...
- 米国の不動産賃貸業界では２０２３年ほどから賃貸物件のお家賃査定にＡＩが使われていて昨年頃からＡＩによ...
2025-01-24
- 不動産
- 2025年、建築基準法が一部変わります
- 来年４月から改正建築基準法が施行されます。凄い雑に言うと、脱炭素社会の達成に向けて建築物（住宅など）...
2024-10-11
- 不動産
- インフレと不動産
- 昔からインフレに強いと言われる不動産ですがコロナ終盤より絶賛インフレ中の現代日本で本当に不動産資産は...
2024-10-06
- 売買
- どうなる空き家問題？
- 今年の７月、不動産取引の際の仲介手数料額に下記のような変更（改定）がありました。今まで→売買価額４０...
2024-09-26
- 不動産
- 結果が出ないのは市場価値との乖離のせい（？）
- ※会社によっては今日までかもしれませんが…皆様、お盆休みはいかがだったでしょうか？私は特にやる事が無...
2024-08-18
- 賃貸
- 経年変化と償却
- 前回までに引き続き、賃貸物件の原状回復での知っておいて頂きたいポイント解説ですが…今回は経年変化と償...
2024-05-27
- 賃貸
- 賃貸の原状回復はなぜ高額なのか？
- 前回のブログの引きに書いた件について詳しく説明をさせて頂きたいと思います。ちなみに前回のブログでは超...
2024-05-23
- 賃貸
- 善管注意義務と損害賠償
- 最近、物価の上昇がえげつない事もありましてアパート退去に伴う原状回復請求において連続で揉め事が起こり...
2024-05-20
- 賃貸
- 今後のアパート選びと家賃査定基準
- 最近、真岡市内も外国の方を多く見かける様になってきました。自転車移動が多い様なので元々住んでいた方々...
2024-04-30
- 賃貸
- 賃貸借契約は信頼関係で成り立っている話
- ※４月１日に書いてますがエイプリルフールのネタではありません。新たな環境での新生活を始める為にアパー...
2024-04-01
- 賃貸
- 賃貸物件はキレイに使って欲しいというお話
- コロナ禍中にも同じ話をしたと思うのですが…昨今、建築資材のお値段が高騰しています。例えば木材ですと、...
2024-03-08
- 売買
- 市街化調整区域の中古住宅を買う前に…
- 昨今の物価高の影響か、合理的に考えてなのか住宅購入の際に中古住宅を選択した人の割合が統計開始以降で過...
2024-01-29
- あけましておめでとうございます
- ３年連続の大吉を目指していましたが…末吉でした。
2024-01-16
- 賃貸
- 住宅弱者っていう概念
- ヤ〇ーニュースを見ていたら賃貸契約が困難な【住宅弱者】って言葉が有る事を知りました。記事の中では外国...
2023-11-14
- 不動産
- 宇都宮、不動産開発が進むかも？
- 先週末の下〇新聞のネットニュースを見てたら宇都宮市が今後、市中心部に新築する建物の容積率制限を最大９...
2023-10-10
- 売買
- 住宅ローンにも残価設定型があるそうです
- 先月末、東〇経〇オンラインを見ていましたら住宅ローンに残価設定型が広まりつつある。といった記事を見付...
2023-09-04
- 賃貸
- アパートのガス代が高い！
- 毎日さまざまな物の値段が上がり続けている中久し振りに「アパートのガス代が高い！」とご相談（？）を頂き...
2023-08-22
- 売買
- お盆休みはいかがでしたか？
- 昨日までお盆休みを頂き有難うございました。私は今年、６日間の休暇を頂きましたが…内、３日間は庭木を切...
2023-08-17
