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賃貸借契約は信頼関係で成り立っている話

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賃貸借契約は信頼関係で成り立っている話

カテゴリ:賃貸


※4月1日に書いてますがエイプリルフールの
ネタではありません。


新たな環境での新生活を始める為にアパートを
契約した方も多い時期だと思います。
そんなフレッシュな皆様には是非とも覚えて
おいて頂きたい大切なお話がございます…
それは、賃貸借契約(アパートを借りる)とは
信頼関係が成立しているという前提のもと
成立っている。というお話です。詳しく言うと

・アパートの賃料を期日までに支払う
・借りものだけど大切に取り扱う
・他の入居者に迷惑をかけない
・アパートのある地域のルールに従う
・アパートの使用目的を逸脱しない

等々の人から物を借りるのであれば当然である
簡単なお約束を守ってくれるであろうという
淡い期待(信頼)があるからこそ、オーナーは
大切な資産(アパートなどの不動産)を
見ず知らずの皆様に貸しているのです。
…まぁ、完全に信用しているわけでは無いので
賃貸保証会社や火災保険へ加入頂きますが。


でも、人生なにが起こるか分からないので
時には不運にも仕事が無くなってしまったりや
転んでアパートの壁に穴を開けてしまうなど
借りる為の最低限のお約束を守れないことも
あるかもしれませんよね。そんな不遇の際に…

・A→速やかに打ち明けて謝罪する
・B→黙っていて隠す

皆様であればAとBのどちらが信頼できます?
教育水準と民度が終わっていなければAの方が
信頼できると感じるかと思います。
もしBの方が信用に値すると感じるのであれば
貴方か、もしくは貴方を取り巻く環境の
どちらかが致命的にヤバいので一度、お寺か
どっかで修行させてもらった方が良いかと…


ここまでで何が言いたいかと言いますと…
前提としてはアパートを借りる上での約束事を
皆様が守ってくれると期待しています
万が一、約束が守れなかった場合であっても
素直に連絡を入れて貰って問題解決に前向きに
取組んで貰えれば、不動産屋もオーナーも
そこまで問題視しないので、もしもこの先で
アパートのお家賃を滞納してしまったり
室内に通常使用とは言い難い傷や汚れなどを
付けてしまうような事が起きましたら
是非、早めに自己申告をして問題の解決に
前向きに取り組んで頂きたい。って話でした。

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