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物件の紹介方法に最適解はあるか?
物件の紹介方法に最適解はあるか?
物件の紹介方法に最適解はあるか?
賃貸でも売買でも、預かった不動産を
活用(貸したり、売ったり)する際には
当然、借主や買主が必要でして私達の様に
1年中、不動産に触れていない方を相手に
該当不動産の魅力を充分にお伝えするのは
意外に難しいものです。
最近は一周まわって普通に紹介していますが
以前は「何か良い方法は無いか」という
謎の強迫観念で色々な手法を試してました。
まぁ、奇抜過ぎる紹介しても伝わらないし
お客様を置いてけぼりにしかねないですし…
ちなみに新築分譲マンションの販売チラシで
街の俯瞰図に浮かぶセーブポイントと
独特の言い回しを俗にマンションポエムと
呼びますが、私、アレの大ファンですので
ぜひ、キャッチコピー界隈の皆様は
もっと斬新な表現手法を編出してください。
例えばシングル~カップル位のお客様に
1LDKのアパートを説明する際には
普通であれば、資料を指しながら
「こちらがリビングです」
という風に説明するのですが、一時期
彦○呂さんにドはまりしていた頃は
「ここが寛ぎの空間や」
という風に説明していました。
今、改めて思い返してみますと当時の自分は
泥酔して仕事してたのか不安になります。
お客様にも伝わりはするのですが
?というマークが頭上にハッキリと見えます。
ちなみにこの彦○呂リスペクト説明では
・風呂→癒しの一時
・トイレ→デトックスタイム
・洗面所→戦の支度場
・寝室→夢の世界への入口
といった感じで上手い表現が見つからない
時ほど、よりポエミーになります。
この様な仕様ですので、説明後半になると
お客様側からの「上手い事言え」という
プラッシャーを感じる様になりますので
ドMの不動産営業の方はぜひお試しあれ。
マンションポエム愛好家の私が今、密かに
いけるんじゃないか?と思っている
新たな不動産の表現方法、それは
ウィスキー評論家の表現方法です。
※ウィスキーポエムでググってください
つまり、マンションポエムよりもう一段
歩みを進めて、一見するとdisっぽい
表現もあえて加える事で、聞いている
お客様をトップスピードで置き去りに
するという高等テクニックでございます。
らせん階段、カブト虫、廃墟の街
イチジクのタルト、カブト虫
ドロローサへの道、カブト虫
特異点、ジョット、天使、紫陽花
カブト虫、特異点、秘密の皇帝
真面目に読んでいた方、ゴメンナサイ。
これはプッチ神父が天国への扉を
開く為にホワイトスネークに刻んだ
14の単語でして、本記事とは
関係ありません(JOJO見れば分かるよ)
では、気を取り直して
レビュー ビオーラ/K1N-3悠 0年
コート・ダ・ジュールを思わせる佇まい
室内に歩を進めると有機溶剤の香り。
暖かな陽光、憩い、長い通路。
趣味と生活を両立させる、そんな一品。
…我ながら良い出来だと思っています。
ちなみに上記は大○建○さんの
新築アパートについてのレビューです。
※いわゆる新築の匂いとは壁紙を張る
糊の揮発性有機溶剤の匂いです
こんな感じで築古系をレビューすると
レビュー エルディム 26年
年月の経過を思わせる褪せ
玄関扉、香るい草、日の当たらぬ小部屋
幾人もの暮らしを見守って来た
お財布に優しい、そんなアパート。
これも書き上げて見たらまぁまぁ良い。
まぁ…でも、今日初めて会った
不動産屋が、いきなりポエム始めたら
結局、彦○呂の時と同様にひかれるので
不動産案内ポエムは当面封印ですね。
今回のブログを読んで「頭大丈夫か?」
と、感じられた方がいらっしゃるかと
存じておりますが、大丈夫です。
いつもこんな感じです。
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