コロナ初期（２年前くらい）の頃に山や森林を
求めるお問合せが頻発した時期がありました。
外出自粛のストレス（？）ソロキャンブームが
謎の化学反応を起こした結果だと思います。
…そして、つい先日に久し振りの
「森林を扱ってないか？」というお問合せが…
結果から言いますと、山林を握る事って滅多に
御座いません。「森林売買」とかのワードで
グーグル先生に聞いて頂きますと、山林得意な
不動産業者さんのサイトが出てきますから
そちらを参照頂くのが良いかと存じます。
件のお問合せの方にもお伝えしました。
後、山林をお求めの方々の多くが「〇町歩」と
聞き慣れない単位で希望の広さを通知しますが
ｍｋｓ単位系で育っているので、出来れば
「坪」で通知して欲しいと常々思っています。
補足：１町＝3,000坪だそうです。
同様に、中古自動車販売を画策し、広くて安い
土地を探している外国籍の方も多いのですが
広くて安い土地＝調整区域を積極的に仲介する
不動産屋ってそんなにいませんので…
不動産業者の報酬は扱った不動産の金額に
連動するので…規制が多く、売値の安い土地で
万が一の事故に遭いたくないって心理です。
市街化区域で国土法の届け出が必要になる様な
ディールを決めたいと日々、夢見ているのに
舞い込む案件は調整区域で何なら農振かかって
除外申請やらを都度ググらなきゃいけない
地域で不動産業に携わらせて頂いているお陰で
毎年、その年の宅建試験の問題を解いてみても
合格点叩き出せるの、地方都市の不動産屋は
ツラい物があります…
あ、ブログの内容に１ｍｍも関係ないですが
アイキャッチの絵、ＡＩが描いたそうです。
技術の進歩って凄いですね。人の欲望を華麗に
ライドしつつピエロにならないと取引が壊れる
不動産仲介の嫌な部分をＡＩが担ってくれる
未来が早く来ないかな…
