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もう少し経ったら賃貸市場にも変化が出るのかな?

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もう少し経ったら賃貸市場にも変化が出るのかな?

カテゴリ:賃貸


先日(4月1日)に
次の元号の発表がありましたね!
新元号は【令和】だそうです。
今は、あまりピンとこない方も
多数いらっしゃるかと思いますが
(私はピンと来ていません…)
その内、慣れ親しんでくる
ものなんでしょうね。

個人的には新元号よりも
TOYOTAとソフバンが提携して
進めている【MONET】
HONDAと日野が参入したという
ニュースの方が、
これから訪れるであろう
自動運転技術の普及や、新しい
社会の実現感があって
ワクワクしました。

例えば、仮に自動車を個人所有しない
未来がやって来た時、
現在、地方都市のアパートには
当たり前のようにある
【駐車場】スペースが不要になります。
また、車用品のお店や
ガソリンスタンド等も数を減らすと
(個人的には)予想できます。

その様になった時、不要になった
それらのスペースは何になるのか?
不動産賃貸業で言えば、駐車場であった
場所に何を施す事で、他のアパートとの
差別化が図れるか?
勿論、実行するのはその様に
なった時ですが、今のうちから
視野を広げて模索しておかないと
いざという時に何もできなくなるので
アレコレ考えていたりします。
※ついでに、月極駐車場とか
 時間貸し駐車場も大変になるのか?

その他で言えば、家電製品のIoT化が
進んでいます。
賃貸市場においても、
アパートの鍵をスマホのアプリで
開閉できる物などもあります。
これに関しては、(個人的には)
従来の物理鍵を使用した方が
良いかと考えています。

確かに、インターネット経由で
あらゆる物を制御できた方が
楽ではあると思いますが、
一つに集約しすぎると災害時などに
何も出来なくなる事態になりかねません。

例えば、スマホのアプリで制御する
ケースでは、スマホの充電が
切れたり、動作不良(反応しない等)
があった場合、家に入れなくなるという
不都合に見舞われます。

もしかしたら現代は、変化の過渡期に
あるのかもしれません。
賃貸アパート市場だけをみても
物理キーの物もあれば
デジキー(暗証番号で開閉するタイプ)
スマホ連動キー等、様々なタイプが
混在し、新築アパート市場では
物理キーの一種である
カードキーがやや優勢であるかと
感じています。

世の中に新しく提供された
技術を積極的に使用し、
結果、判明した不都合を解消する為に
試行錯誤している時代なんでしょうね。
※例えば、デジキーは電池交換が
 意外に要らぬトラブルを招いたり

出来れば、生きている内に
地方都市において駐車場が無く、
植栽がキレイなアパートを
皆様が求めるという景色を
見てみたいものです。
世の中の頭の良い方や
偉い人達、頑張って下さい!

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