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賃貸申込時にも免許証を求められる理由!

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賃貸申込時にも免許証を求められる理由!

カテゴリ:業界的な話


ネットでアパートを比較して…
不動産屋で候補を見比べて…
コレだ!!というお部屋が
見つかったら

そうです。申込手続きを行います。

ところで、皆様は何で
不動産契約に限らず、
各種申込ないし、契約時に
免許証の提示を求められるのか
ご存知でしょうか?


【不動産業界の場合】
上で、様々なシーンで~と
書いておいてアレですが…
不動産業界以外には
そんなに詳しくないので
不動産業の場合を
説明させて頂きます。

まず、当たり前ですが
申込書or契約書を記入頂くのが
間違いなく本人である
確認をする為です。
他人が、勝手に名義を使用して
アパートを契約したら大変です。

次に、反社会勢力の方でないかを
確認する為にも使用しております。
(私は使用目的を告知してます)
不動産業者を取り締まる(?)
宅建業法、その他関連法により
反社会勢力の方との不動産取引は
固く禁じられています。

大体の場合、上記の2点の為に
顔写真付の身分証提示をお願いしてます。
顔写真が付いていれば
パスポートなどでも代用可能です。
確認書類として求められる要件は
公的機関が発行している事です。


【ついでに保険証提示の理由】
アパート申込の時は
勤続確認の代わりに提示頂いています。
場合によっては、お勤め先の
社名と印鑑の押された
給与明細でもOKとする事があります。

また、管理会社さんによっては
保険証と直近3ヶ月分給与明細の
両方を提示して頂く事もあります。


いずれにしても、本来であれば
特定の個人を識別できる情報
=個人情報
を提示頂くので、何の為に
使用するかを都度説明するハズです。

直近でお話させて頂いたお客様が
○○の説明を初めて聞きました!
と、大層危なげなお話を
されていたので、注意喚起として
書いてみました。

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