今年はどうかなぁ～って心配していましたが
緊急事態宣言も解除になって、なんとなく
賃貸市場にも活況感が戻ってきました！
※この記事は２月12日に書いています
ここまでの弊社の契約数ですが概ね１営業日
あたり１件ペースで推移しています。
まぁ、２年目も３年目もこの時期であれば
大体、それ位のペースで月中まで来て
後半ペースダウンする展開ですね。
また、この時期特有の「同棲」とか
「就職」といったお引越し理由も増えてきて
なんとなく、例年の感覚に戻りつつあります。
後はワクチン接種が始まればもう少し
景況感が回復するかな～って思っています。
ところで、お部屋探しの為に遠方からの
お客様が増える時期に特有の現象。
なんだか分かる方、いらっしゃいますか？
…それは、部屋のサイズを測るの忘れたから
代わりに測ってくれないか？という
採寸の依頼が増えるという事です！
※私、採寸好きなので大丈夫ですよ！
何度も足を運ぶのは大変でしょうし、
今のお住まいでもやる事がいっぱい
残っているでしょうから、万が一のときは
お気軽に不動産屋にお願いしてみて下さい。
※鍵が交換されると出来ない事があります
※忙しすぎて出来ない事もあります
余談ですが、私が不動産屋になって
初めて採寸に同行させて頂いた先輩の方は
「1800の1750」といった様にmm単位で
数字を伝えた方がプロっぽいという信念の
持ち主でしたが、工業系出身の私としては
有効桁数を無駄に背負い込むmm単位の
採寸は怖くて、とても出来ませんので
普通にcmでお伝えしています。
皆はドコを測っているの？
たまに「どこを測れば良いですか？」という
ご質問を頂きますが、私は自分の住まいを
入居前に採寸した事がありませんので
誠に申し訳ございませんが、分かりません。
ですが、多くの方々は窓枠の大きさや
カーテンレールの長さ、ガス台の広さや
洗濯機のサイズなどはチェックしますね。
という事は、どこを測って欲しいかを
明確にしておかないと、不動産屋は適当に
よくある範囲を採寸してくるという事？
いえいえ。採寸の御依頼を頂いた場合
なるべく色々な個所を測ってご報告します。
上記は直近でご依頼を受けて採寸した図です。
几帳面＋癖字（丸字）の為に１回現地で
さっと採寸を実施して、事務所で清書して
そこから納品（？）しております。
物件迄の距離を抜きの作業時間だけで言うと
大体１時間くらいでしょうか？
前述しました様にアパートの採寸自体は
好きなのですが、忙しい時は出来ないので
そこら辺はご了承下さい。
アパート毎に予め採寸しておいて
それを渡すとかじゃダメなの？とか
似た作りのアパートを採寸する事は可能か？
などとご質問頂く事もありますが、仮に
全く同様の（様に見える）アパートでも
内寸（内法）に若干違いが有る事もあります。
また、クロス（壁紙）貼替等でカーテンの
レールの位置がズレる事もありますので
面倒でも１件１件、測っていくしかないので
アパート見学の際はスケール（メジャー）を
ご持参頂くか、候補物件があるなら
それを先に伝えると良いと思います。
繁忙期も中盤戦に来ました。
アパートをお探しの皆様にも、ぜひ素敵な
お部屋をGET出来ますようにお早目の行動を
お願いしておりますが、私たち不動産屋も
いち早くアパート情報をお届けできるよう
引き続き頑張っていきたいと思います。
