６月下旬、賃貸のお問合せに目を通していたら
「アパートで電子ピアノを使用して良いか？」
という反響（問合せ）がありました。
勿論、イヤホンを使用する。という補足付き。
つまり、演奏をしても音が漏れないから
室内で楽器を使用して良いか？という事です。
こんなの、一般的な感覚からすれば
ＯＫに決まってるじゃん！って思いますよね？
でも、賃貸仲介的な話で言うと
「返答に困る」
ってなるんですよね。予め聞いて下さる事は
非常に有難いですし、ご質問者様は
良識の有る良い方だろう。とも思います。
凄く矛盾するのですが、事前確認は欲しいが
聞かないで欲しい。という感じです。
ちなみに、ペット禁止のアパート等で
「ペット飼って良いか？」を聞く方は、正直
ヤバいんじゃないか？って思っています…
いや、うちの○○は無駄吠えしない！とか
信じられるわけないじゃん…
というより、他の入居者に動物アレルギーの
有る方が居たりしたらヤバいし。
ＯＫすると線引きが難しくなる
電子楽器の使用もそうですが、他の多々ある
アパートの契約細則に反する事を
明確に認めると、後々の線引きが難しくなって
他の入居者とトラブる可能性がでちゃうんで
「ＯＫ！大丈夫です」とは言い難いのです。
例えば電子楽器の使用を「音が漏れないから」
という理由で認めると電子楽器以外の楽器も
音漏れなければＯＫにしないと不公平になり
音漏れの基準は何デシベルから？とか
面倒この上無しな感じになります。
また、万が一近隣と揉めてしまった際に
「入居の時に良いと言われた！」ってなると
話が違う！とかにもなりますし…
何故かは不明ですが、入居者同士で揉めると
怒りの矛先は不動産屋に来るという…
そんな不確定な未来に遭遇しても大丈夫な様に
「明確に良いとは言えませんが…」みたいな
アナウンスになってしまうんですよね。
まぁ…事前に聞いて下さる方で隣室と揉めた
人は今まで一人も見た事はありませんが。
似た様な話で「室内での石油ヒーター使用」を
確認される方もいらっしゃいますね。
こちらも賃貸契約細則上、室内への危険物
爆発性物質の搬入の禁止。という項目上では
明確に「ＯＫ」とは言い難いのですが
まぁ…皆さん使用していると思いますよ？
→こっちも、使用に伴う結露で窓ガラスに
カビを発生させたりすると退去時に
原状回復を請求せざるを得ないので
その辺は気を付けて欲しいですね
と、これらの様な前提がありまして何か
歯切れの悪い説明をする時があります。
でも、決して嫌がっているとかでは無いので
どちらかと言うと
「事前にご確認頂き、大変有難く存じます。
ですが、明確に許可を出す事が諸事情より
大変難しいので、聞かなかった事にします」
みたいなノリです。断定表現が禁止されている
不動産屋らしい心意気（？）ですね。
