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恒〇集団やばそう

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恒〇集団やばそう

カテゴリ:不動産


中国の不動産開発大手、恒〇集団がヤバいって
お話が連日報道されていますね。きっかけを
ザックリと説明すると…

・中国当局の不動産バブル規制
・上記を受けての資金繰り悪化
・負債解消目的で保有資産投げ売り

こんな感じです。もっとも、恒〇集団自体は
以前からお金を借り過ぎていると言われていて
そこに、今回の規制(追加調達NG)が
ぶつかった感じでもあるようですが…

→言い換えると、余裕資金の中で不動産に
 投資をしている範囲であれば今回の件は
 簿価減少位のダメージですかね


結果論だけで言えば、中国当局の目論見は
見事に達成されているので、なんだかんだ
頭が良いんだと思います。

→不動産バブルの抑制は達成している
 恒〇集団が保有不動産を投げ売りした分
 不動産価格が下がっている


丁度、かつての日本のバブル終焉と同じことを
国全体に波及する前に解決させたと言っても
過言ではないかと思います。
生贄になった恒〇集団は哀れではありますが…


後、真偽不明ですが恒〇集団の内、オンの方は
助けてオフショア部門は倒産させるみたいな
話も耳にしましたが…海外から反発来ないの?


取敢えず、世界経済に与える影響は少ないって
アメリカの偉い人も言ってましたし
チャイナリスク避けでNY市場爆上げしたので
積ニー先進国投資民の私的には良いのですが
首筋まで借入して不動産投資するのは
潮目が変わった時に浜に戻れなくなる事は
肝に銘じようと思いました。


~午後追記~
麻生大臣が閣議後の記者会見で恒〇集団の
債務問題についての質問に

「分かる人がいたら教えて」

って発言してたので楽観視は出来なそう…
まぁ…リーマンショックの約半額くらいの
債務抱えてますし、影響はありますよね。

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