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住〇林業、アメリカの戸建賃貸に進出

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住〇林業、アメリカの戸建賃貸に進出

カテゴリ:賃貸


今朝、ニュースを見ていたら住林がアメリカの
賃貸事業に進出するという報道がありました。
郊外×戸建スタイルで賃貸業するそうです。
コロナ禍を受けての需要増を見込んで。って
紹介されていましたが、個人的にはアメリカで
住宅を買えない層が量産されているのでは?
って睨んでいます。クレヒス汚れてるとか…


アメリカ人のクレヒスはさておき、よく日本の
1周先を行っていると言われるアメリカで
郊外の戸建需要が増えているというお話は
郊外(田舎)で賃貸不動産管理業を営む私には
非常に喜ばしいニュースでもあります
日本の皆様も、地価・物価の高い都会を離れ
賃料割安な真岡市に移住してくれませんか?


ついでに、中国の投資マネーが日本の不動産に
流れ込んでいる。という話もしていました
これは前々からそうでしたが、東京の他にも
ニセコ(北海道)とか。ウィンタースポーツを
楽しむ目的で買うそうです。


昨今、都心のマンション価格は高騰気味だとも
言われるそうですが、諸外国からみれば全然。
むしろ割安!って思われているそうです。
売る側からしてみても、高値で売れるのに
安値で日本人に売る理由はないですから
もう暫く値段上昇続くんじゃないでしょうか?
もしくは面積を減らして値段を据え置くか。


不動産投資に手を出したいけど都市部の物件は
高くて買えない!という層が、宇都宮市の
1Rマンションを買っているのも耳にします。
悪い事は言わないのでダ〇カン〇ラザとかは
辞めておいた方が良いと思いますよ…
貧困ビジネス&サブリースで収益飛びます…


話は変わりますがこの前、地主さんに会った時
「今、現金で資産を保有するのは悪手」って
言っていました。これは完全に同意です。
インフレするの目に見えているのに現物資産に
置き換えない理由がありませんから。


後半、長々とローン金利と住宅購入の是非を
書いていたのですが、纏りきらなかったし
仲介会社、もしくはFPにでも聞けば良い訳で
面倒になって消してしまいました。
これから住宅購入を目指す方は、御自身の
賃金上昇見込みも織り込んだ方が良いですよ。
下手すると事故る率が上がっているので…

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