今朝、ニュースを見ていたら住林がアメリカの
賃貸事業に進出するという報道がありました。
郊外×戸建スタイルで賃貸業するそうです。
コロナ禍を受けての需要増を見込んで。って
紹介されていましたが、個人的にはアメリカで
住宅を買えない層が量産されているのでは？
って睨んでいます。クレヒス汚れてるとか…
アメリカ人のクレヒスはさておき、よく日本の
１周先を行っていると言われるアメリカで
郊外の戸建需要が増えているというお話は
郊外（田舎）で賃貸不動産管理業を営む私には
非常に喜ばしいニュースでもあります。
日本の皆様も、地価・物価の高い都会を離れ
賃料割安な真岡市に移住してくれませんか？
ついでに、中国の投資マネーが日本の不動産に
流れ込んでいる。という話もしていました。
これは前々からそうでしたが、東京の他にも
ニセコ（北海道）とか。ウィンタースポーツを
楽しむ目的で買うそうです。
昨今、都心のマンション価格は高騰気味だとも
言われるそうですが、諸外国からみれば全然。
むしろ割安！って思われているそうです。
売る側からしてみても、高値で売れるのに
安値で日本人に売る理由はないですから
もう暫く値段上昇続くんじゃないでしょうか？
もしくは面積を減らして値段を据え置くか。
不動産投資に手を出したいけど都市部の物件は
高くて買えない！という層が、宇都宮市の
１Ｒマンションを買っているのも耳にします。
悪い事は言わないのでダ〇カン〇ラザとかは
辞めておいた方が良いと思いますよ…
貧困ビジネス＆サブリースで収益飛びます…
話は変わりますがこの前、地主さんに会った時
「今、現金で資産を保有するのは悪手」って
言っていました。これは完全に同意です。
インフレするの目に見えているのに現物資産に
置き換えない理由がありませんから。
後半、長々とローン金利と住宅購入の是非を
書いていたのですが、纏りきらなかったし
仲介会社、もしくはＦＰにでも聞けば良い訳で
面倒になって消してしまいました。
これから住宅購入を目指す方は、御自身の
賃金上昇見込みも織り込んだ方が良いですよ。
下手すると事故る率が上がっているので…
