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不動産価格予想はAIには難しいらしい

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不動産価格予想はAIには難しいらしい

カテゴリ:売買


ちょい前、アメリカ不動産テック大手の会社が
不動産価格の推移をAIで予想して値上りが
期待できる物件の購入→売却で差益を稼ぐ!
というビジネスから撤退していました。
ビジネスモデル的には転売ヤーなんですけど…


件の不動産会社は、結局仕入れ価格以下での
不動産売却を余儀なくされたそうです。
赤字撤退の主因は分かりませんが…
アメリカの不動産事情(情報オープン)の中で
大掛かりにやるのはチョット…


日本にも買取再販会社は有りますけど、彼等は
クローズな情報を好みます公開情報で買う
場合には凝っている物件ばっかりですし。
その辺、日本の買取再販は上手だと思います。
そもそも、米国の話は「高くなるから買う」
なのに対し、日本は「安いから買う」といった
細かい違いもあるので、一概にどちらが
優れているか?という話でも無いんですが…


不動産取引では資産価値以外にも考慮すべき
様々なカルマが有る為、当面、AIに仕事を
奪われる心配はないかな。って思います。
そして、出来ればカルマが絡まない様な物件を
仲介したいな…とも思っています。
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