現在、個人事業として不動産投資を行っている
不動産投資家さんのお悩み相談を受けていて
今回は「法人化した方が良いのか？」といった
内容なので、税理士先生に相談して欲しい…
純利益が大台を突破したら税率で言えば
一般的には法人の方が良いとされています。
個人事業だと一定値を超えると約５割程の
課税になりますので、事業税その他でザックリ
３割課税の法人の方が有利！って奴ですね。
一方で、社会保険費の法人負担分を支払ったり
私的に使えるお金は給料で支払ったり的な
所謂、お金の自由度的な物は法人を持つ方が
自由度が下がる気もします。というか
元々、性格的に納税キッチリしたい方なので
損得勘定で法人持った訳じゃないし…
私が不動産会社という法人を設立したのは
法人格を持っていないと取引出来ない業者とか
将来的な不動産取得・融資相談の際に
事業実態（不動産会社）がある方が有利かと
思ったりとかなので、御相談に見えた方も
５年後、１０年後に何をしたいか？っていう
視点で法人成りの是非を判断すれば良いかと。
…で、先程迄お話をしておりまして
結果、今すぐは法人化しないケドゆくゆくで
法人設立をするってお話でまとまりました。
最初に言いましたけど、次回以降は
会計士もしくは税理士先生に相談して…
