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お盆休みはいかがでしたか?

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お盆休みはいかがでしたか?

カテゴリ:売買


昨日までお盆休みを頂き有難うございました。
私は今年、6日間の休暇を頂きましたが…
内、3日間は庭木を切る事に費やしました
妻の要望「庭をオシャレにしたい」計画の
第一歩を歩みだした感じです。
お陰様でしこたま日に焼けましたので暫くは
見た目だけ健康的な感じになっております。


栃木県(特に真岡市内)で、投資的な目線で
住宅購入をされる方は少数だと思いますが
無理のない範囲で自宅に機能性やオシャレさを
付加すると後々の売却時に有利に働きます
実際、アメリカ人は広い庭付きの中古住宅を
購入し、DIYでプールを設置して

「プール付きの豪邸」

という感じで購入額以上の値段で売却します。
懸念すべき点は、日本では新築信仰が強く
地方都市で中古住宅の価格が新築を上回る事は
現時点では確認できない。という点ですが…
都心部では新築分譲時よりも値上がりしている
中古マンションが実際に多数ありますので
何年かしたら地方にも波及するかもですし…
もはや投資っていうか投機ですね。


まぁ購入時以上の値段にならなかったとしても
例えば、ご自宅を売却しようとしたときに
他所様の似た様なお家も売りに出てたとして
購入検討者の方の目を引く要素が有った方が
売れやすいor値段で有利にたてる。
っていうのは間違いなくありますので
ご自宅購入済みで日曜大工が苦手じゃないなら
家族(主に妻)へのポイント稼ぎがてらで
やってみるのも良いと思います。


以前にも書いたご自宅を有利に売却するための
やっておくべき要素と纏めますと…

・定期的なメンテをする(外壁塗装など)
・室内をキレイに使用する
・ご近所、隣人とは仲良くする
・設備、機能を追加する←NEW

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