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ペット可物件には2パターンあります

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ペット可物件には2パターンあります

カテゴリ:よくあるご質問


何度か書いていますので
内容が重複してしまう箇所も
あると思うのですが…

(少なくとも真岡市近隣での)
ペット飼育OKなアパートには
大きく分けて2パターンの物件が
存在します。

一口にペットと言っても
人によって飼いたい動物の
種類は其々だと存じますので
定期的に記事にしておこうと
思います。


【最初からペットOKか否か】
アパート建築当初から、
年々厳しくなる賃貸市場での
優位性を確保するために
ペット共生のコンセプトで
建築された物件と、
築年数が経ってきたため
近傍類似のアパートとの
競争力を確保するために
ペット飼育を容認するように
なったアパートでは、
室内の仕様が異なる事があります。

例えば、新築時からペット飼育を
認めているアパートでは、
退去時の壁紙交換がより安価で
済むように腰高でクロスが
分離していたり、コンセントを
ペットが齧らない様
一定の高さに設置している等です。

一方で、それらのアパートでは、
退去時の清掃費用が
動物臭の脱臭費用も加味して
少し高めに設定されていたり
ペットが飼えるという優位性の為に
月額賃料が少し高めに
設定されていたり等の
お部屋を契約する皆様にとっては
どちらかと言えばマイナスの
要素も存在します。

築年の経過に伴ってペット飼育を
容認するようになった
アパートでは、元々、近傍類似の
アパートに比べ弱くなってきた
競争力を確保する目的での
条件緩和ですので、ペット飼育を
理由に賃料値上げとなるケースは
あまり見られません
管理会社さんによっては、
退去時の費用も(キレイに使用すれば)
通常条件の物件と変わらない所も
存在します。


【小型犬のみか、猫もOKか】
本当の理由は不明ですが、
爪とぎをする事を(一応)理由に
猫の飼育NGなペット可物件は
多数存在します。

また、アパート管理会社によっては
他者に迷惑をかける心配が少ない
小動物(小鳥や熱帯魚など)は
特別、ペットとはしない
=ペット不可物件でも飼育OK
の様なアパートも存在します。

飼育できる動物の種類で言えば
小型犬のみOKなのか?
それ以外もOKなのか?によって
大きく2種類に分けられます。
※大型犬等を飼育できるアパートは
 更に稀ですので、今回は
 言及しません。

上記の分け方は、大雑把に言えば
小型犬のみOKなアパートか、
小動物(危険でない)であれば
大体OKなアパートなのか
といった分け方です。

文字に起こしてみると
何故、小型犬のみ特別待遇なのか
???ですが…
※ペット可物件が流行りだした時に
 物件オーナーさんの中では、
 飼育動物=犬だったみたいです。

後、細かい話ですが、
一頭のみ飼育を許可する物件か
多頭飼いOKなアパートなのかも
物件によって違いがあります。


【皆様にご注意頂きたい事】
アパート探しの皆様が
意中の物件を見つける為に使用する
SU〇MOやH△mes等の
所謂、ポータルサイトでは
どんな種類のペットが飼えるか?
とか、何頭を飼育出来るのか?
などは、一見では分からない物が
多いと存じます。

不動産会社各社も(多分)
限られた文字数の中で如何に
アパートの魅力を伝えるか
四苦八苦しながら文面を作るので
何が飼えて、何頭OKなのか迄は
記載しないケースが多くなります。

ペットとの新生活を検討されている
皆様にご迷惑をかけて
大変、申し訳ないのですが
良さそうなアパートを発見の際は
細かい条件について、
お気軽にご連絡下さい。

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