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賃貸物件(アパート)探しの流れ

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賃貸物件(アパート)探しの流れ

カテゴリ:賃貸

新居探しを一から


転勤などで新居探しに
慣れている方には無縁の話ですが
初めてアパートを借りようと
考えている方々にとって

・どれ位、契約金が必要か?
・いつ位から探し始めるべきか?
・好条件のアパートはドコで調べる?

などなど、解らない事が
沢山ありますよね。
全部一気に解説したい所ですが、
凄く長くなりそうですので
今回は、アパート探しの流れを
説明させて頂きます。


【アパートを借りたいと思ったら】

先ずは、御自身の条件を整理し
以下の事だけ明確にして頂けると
良いと思います。

・いつ引越ししたいのか?
・どこに住みたいのか?
・契約金・月額賃料はいくら迄か?
・広さはどれ位が良いのか?
・新生活に向けて不安は有るか?

例えば、新社会人になる方が
ご実家や現住居からでは
通勤が大変である為に
お部屋を探したとした時…

・3月下旬に入居できる
・勤務先の近くor交通便の良い所
・単身で荷物も少なければ1R等
・防犯面を心配している

といった内容であれば
数多あるアパート情報の中から
上記に合致する物件を選んで
より好条件の物なり
生活スタイルに合う物を
お勧めする事ができる様になります。


【条件の概要が纏まったら】

スマホやPCでネットを見たり
賃貸情報誌(最近見ませんね)を
読んでみたり、現在では様々な
方法で賃貸情報が収集できます。

好条件のアパートを見つけた方も
探している内にワケが分からなく
なってきてしまった方も
ココまで来ましたら不動産屋に
足を運ばれる事と思います。


【実際に不動産屋に行くと】

簡単な受付を実施したのち
色々なお部屋を紹介されます。
ざっと図説しますと以下の通りです。

アパート探しの段取り


不動産屋が、皆様の
お部屋探しの条件を確認するのは
より好条件のアパートを
ご紹介させて頂く為です。

もしくは、要望が上手く
纏まっていない方と一緒に
要望・希望を整理し、
より満足度の高いアパート選びを
お手伝いさせて頂きます。

皆様にご満足頂けるように
一生懸命な不動産屋であれば
ご来店頂いた際にお部屋探しの
条件を確認します。

この為、先述しましたように
最低限の要望だけ明確に
して頂ければ特に問題ありません。


【好条件なアパートの探し方】

お部屋探しの皆様は、当然
よりお安く・より良い物 を
お探しである事と存じます。

その為、(最近は減りましたが)
ネットに乗っていない情報や
秘蔵・掘出し物件を求める方が
たまにいらっしゃいます。

しかし、不動産業に限らず
通常の商売とは、
商品・サービスが売れて
初めて、利益がでます

また、物件情報はネット掲載を
ご覧頂くのは無料ですが
掲載するのには、えげつない
結構な費用が発生します

この為、普通にネット情報を
ご確認頂ければ、物件情報は
充分に収集できます
たまに、物件情報をネットに
UPする前にご紹介する事が有りますが
お探し条件と、その情報がマッチする
確率は極めて低い物です。

かつて、不動産情報を
収集する為には、新聞折込と
実際に店舗に行かざるを得ない
時代もあったかと思いますが、
ネットが一般浸透した現在、
物件情報を秘匿するメリットは
(業者側には)皆無です。


最後の段落はアパート探しから
逸れた話になってしまいました…


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