私が、初めて不動産業界に
就職した際、面接をして下さった
社長さんが
「不動産業は、世間様から
怪しい業界だと思われている。
だから、身嗜みや言葉使いには
充分注意するように」
と、仰っていました。
昭和59年生まれの私としては
「何をするのか分からないにしても
別に怪しいとか感じた事は
一度もないけど？」
くらいにしか思わなかったので
逆に、その会社自体がグレーな事を
推奨していて、それを隠す為に
体裁を整えてるのか？などと
深読みしたのを覚えています。
※言うまでもないですが
その様な事は無く、
普通に良い会社でした。
実際にお客様対応が始まると
少数ではありますが、
明らかに 不動産業者 自体を
警戒している＝怪しんでいる
お客様もいらっしゃったので
上記の社長さんの言葉は
的外れという事でも無いようでした。
では、知りたい事や不安な事は
何でもスマホで検索できる
現代人は不動産業者にどの様な
イメージを持っているのか？
Googleのサジェストワードで
調べてみました。
【例えば 不動産業界 で検索】
不動産業界という言葉で検索すると
・仕事内容
・業界研究
・魅力
・仕組み
・年収
・向いてる人
上記の関連語が表示されます。
単語の並び的に、新卒で不動産業に
就職を目指している人がいるのかな？
といった内容ですね。
比較として 飲食業界 の場合
・厳しい
・就職
・優良企業
・年収
・人手不足
こんな感じになります。
業界の方々には非常に申し訳ないですが
飲食＝ブラック というイメージが
強いのかもしれませんね。
※業界としてクリーンなイメージが
あれば、わざわざ 優良企業 を
検索しないと思います。
もしくは、不動産業に
超ブラックだけど給料が良い
というイメージがあるのか？
※向いてる人 という単語って
離職率が高い業界でしか
気にならないですよね？
【不動産業 だけの場合】
先述の関連語以外に
・開業
・資格
・儲かる
といったワードが出てきました。
Googleでの検索結果だけですが
総合して
・年収が高そう
・何をしているのか不明
と、思われているようです。
不動産業者になってみれば
スグに分かりますが、
たいして儲からないですし
不動産取引くらいしかやってないです。
いずれにせよ、そこまで
世間様にブラックと思われて
いない様でしたのでホッとしました。
【補足・不動産の仕事内容】
普段、何をやっているのか
分からない業界だと思いますが
例えば賃貸仲介（アパート等の紹介）
であれば…
・物件確認（アパート見に行く）
・広告掲載（ネットで募集かける）
・来客応対（皆様の御案内）
・契約書作成
この様な事を毎日しています。
賃貸管理（アパート等の管理）も
行っている場合は、上記に加えて
・競合調査（他のアパートを調べる）
・賃貸条件打合せ（家主さんと）
・入居者対応（修繕など手配）
これらの事が追加されます。
時間配分的には、
間取り図を作ったり、アパートの
写真を取ったりといった作業が
全体の5割くらいで、
来客対応が3割、残りが雑務といった
ところでしょうか？
売買仲介をする時も基本は同じで
物確・広告・契約ですが
契約手続きの為の下準備に
賃貸よりも時間を割いています。
おそらく、皆様が思われているより
案外、長続きする業界ですので
現在の職種に不満がある方は
ぜひ、不動産業を視野に入れて下さい。
