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ペットOKのアパートがスグ決まる理由

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ペットOKのアパートがスグ決まる理由

カテゴリ:賃貸

アメフラシ?


※GWに海に行ったら
 アメフラシ?に会いました。
 写真撮影後、リリースしました。


近年、ペットの飼える賃貸物件
増えてきていますね。
私が不動産業を始めたばかりの頃は
ペットを飼育して良いアパートなど
殆どありませんでした。


ですので、当時は
【ペットを飼える賃貸物件】を探している
お客様とお話する時に
エリアは選べないという事を
分かって頂くのが非常に大変で、
入居後に飼育を検討している方には
ペット飼育を諦めるよう促していました


2017年の市場におけるペット可物件の割合は
宇都宮市7.9%、真岡市19.3%
河内郡4.1%、下野市6.8%でした。


以降、アパートの新築であったりで
ペット可物件の絶対数は、
増加しているハズですが、上記から
2年経過した現在においても
ペット可物件の空室数は品薄傾向です。


一応、参考までに保険会社さん実施の
アンケート調査によりますと
3世帯に1世帯はペットを飼っている
という結果がでたそうです。


対して、賃貸市場で本格的に
ペット共生アパートが出始めたのは
凡そ6年位前からです。
全数調査していませんが、体感的には
多くても賃貸物件全体の2割程しか
ペットOKの物件は無いと思われます。
つまり、5件に1件(多くて)


今後、築古アパートの入居条件緩和で
ペット飼育を認める物件や、
最初からペット可のアパートが建築され
徐々に需要と供給のバランスが
良くなってくると思いますが
現時点では供給数が不足気味です。


また、月額のお家賃も
高いか安いかの2極化傾向が
続くと思われます。


これらの理由からペットOKな物件は、
ペットNG物件に比べて
動きが早い=決まりやい
傾向が強くなります。
新生活でペット飼う!とお考えの方は
少し、前のめり気味にアパートを
決定するくらいでも
良いかもしれませんね。

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