新元号【令和】がスタートしましたが
不動産業者の仕事は特に変化もなく
毎日、アパート案内してみたり
たまに土地などの査定をしてみたりして
日々を過ごしています。
それだけ聞くと、平成どころか
昭和位から何も変化がない
古い業界に見えますが、
昔と大きく変わった事の中に
インターネットの活用が有ります。
かつて（私は知りませんが）
賃貸にせよ、売買にせよ
お客様に不動産情報を伝える手段は
店頭の張り紙であったり
新聞広告であったりしたそうです。
現代では、インターネット上に
不動産情報を掲載し、
写真・諸条件・コメントなどを
充実させる事で、皆様へ情報を
お届けしています。
その、ネット上に情報公開する手段は
大別すると、2つの方法が有ります。
【自社HP】と【ポータルサイト】です。
今回の話は、その内の
【自社HP】についての話です。
※HP＝ホームページ
ポータルサイト＝SUUMOとか
【どこの会社もHP分析をしている】
不動産業に限らず現代の様々な会社は
自社HPを運用し、その分析をしています。
分析と言うと、何か小難しい事を
やっているイメージですが
そこまで大層な事はしていません。
というか、できません。
また、当たり前ですがHP閲覧者が
どこの誰なのか、全く分からないので
安心（？）して下さい。
私の場合は、Googleanalytics
（グーグルアナリティクス）を使用し、
どんな方々にHPをご覧頂いているか？
くらいの確認をしています。
例えば、上記のグラフであれば
～30代半ばまでの方がHP閲覧者全体の
6割程を占めていますので
そういった方向けの物件なり、
ブログ記事を書いておこう！となります。
閲覧年齢層が若いのは
賃貸メインですので当然そうなります。
同様に、それらの方々が興味がある
ジャンル（？）も一応見れます。
お客様の6～7割が女性ですので
通年、上記の様な結果が出ます。
こうなってきますと、
毎回、不動産系の話題を取り上げて
ブログを書いてきましたが
もっと、【ダイエット】とか
【健康ブーム】に乗っかった話題の方が
良いのでは？と考えてしまいます…
真岡の先輩業者さん（70代）と
お話していた時は、
「なんか、夜逃げとか
孤独死とかのショッキングな
お話の方が一般の人は
喜ぶんじゃない？」
と、あてにならない助言を頂きましたが
そんなドマイナスな話に需要が
あるのでしょうか？
近々、真岡市の不動産業者の
集まり（飲み会）があるので
その場で再度、諸先輩方のお知恵を拝借し
不動産以外の話題について
一考してみたいと思います。
