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ペット可アパートの退去費用

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ペット可アパートの退去費用

カテゴリ:賃貸


賃貸アパートやマンション等でも
ペットの飼育を許可してくれる物件
本当に多くなってきましたね。


ペット飼育を認めている物件で
最も多いのは【小型犬 1匹】のみ
飼育OKという条件で、
【小型犬or猫 1匹】
【小型犬or猫 2匹まで】とか
【大型犬1頭or小動物2匹まで】といった
物件は極僅かしかありません


なんで小型犬は容認されていて
猫や大型犬はNGな事が多いのかと言うと
(多分)貸室へのダメージや
近隣トラブルへの発展を避ける為
措置だと思われます。


ペットの付けた傷や汚れは…



ペット飼育OKの賃貸物件を退去するとき
室内にペット飼育を起因とする
汚損・破損(傷・汚れ)があった際は
その補修費用は【入居者】
負担になります。(契約上)


ペット可アパート等の重説時にも
大体、ペット飼育を起因とする
汚損・破損は通常使用とは言いませんよ?
という内容が書かれていますし
読み合わせもします。


「どうせ、修繕費用を請求されるなら
 犬を飼おうが、猫を飼おうが
 何だって良いじゃない!」


って思う方もいらっしゃいますよね?
でも、例え1R・1Kであっても
建物(内装)の修繕費用ってかなり
高額になりますので、
いざ費用を請求するとなると
結構な割合でもめます
特にクロス・床を含む全体修繕になった場合
真っ当な価格を提示しようが、ぼったくりだ!
と言われる方もいらっしゃいます。
勿論、中にはボッタくりな業者さんも
いるとは思います。


よって、猫に比べて室内への
ダメージが発生しにくいと思われる
小型犬だけ飼育OKにしている
賃貸物件が多いのです。


大型犬に関して、NGの理由は
良く分かりませんが、
飼主の責務という観点で見れば
充分な広さを確保できないと
大型犬の飼育環境として
適切では無いので(運動出来ない)
しょうがない様な気もしますね。


たまにペットNGの物件でペットを飼う方を拝見しますが…



新築時からペットOKなアパートと
築年数が経ってきたので
競合(近くのアパート等)との
競争力を確保する為に
後からペット飼育をOKにする物件
確かに存在します。


そのような後付けでペット飼育を
OKにする場合は、既存入居者さんに
同意を取ったりしています。


世の中には、動物が好きな方
そうでない方アレルギーがある方など
様々な人がいらっしゃいますので
それらの方々への当然の配慮として
上記の既存入居者さんへの
意向確認があるのですね。


ペットOKではないアパートで
隠れてペットを飼った方々は
9割方、退去の際の請求金額を心配
他の入居者さんへの迷惑への配慮は
これまで聞いた事がありません。
ペット飼育を禁止されている賃貸物件で
隠れて飼育をする前に、ぜひ上記を
よく考えて頂きたいと思います。
ついでに、退去費用も当然高額になります。


ペットを飼育されるのであれば



ペット飼育をしている方々の9割位は
動物臭がしない程度に体を洗ったり
定期的に爪を切ったり
予防接種を受けさせたり
ペットトイレを洗ったりと
好きで飼育しているので、他者への
迷惑にならない様に配慮して
頂いていると思います。


でも、世の中は適切な行為を行う
大多数の善良な皆様より
ルールを逸脱した行いをする
極少数ばかりがクローズアップされて
段々、肩身が狭くなりがちです。


御自身やその友人等がペット飼育を
検討されているようでしたら
ぜひ、ルールを守って飼育されますよう
お願い致します。

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