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大○建託、イン○ァランスを買収

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大○建託、イン○ァランスを買収

カテゴリ:不動産

※別に怖い話ではありません。マネー的な
 フリー写真に良さげな物が無かっただけです…

いい部屋ネットでお馴染みの大○建託が
投資用マンション開発・販売の
イン○ァランスを連結子会社とする
今月19日に発表していました。


イン○ァランスは東京都渋谷区にある
不動産開発会社で、大東建託としては
都内23区の土地の仕入れの強化に
イン○ァランスのネットワークを
活用したい狙いがあるそうです。


一方のイン○ァランスは元々の
東京23区に特化した投資用マンションの
供給を大○建託の連結子会社になる事で
資金面の強化を図りたいそうです。


確かにアパート供給は田舎の方が
盛んなイメージ(失礼)有りますね。
都心部に行くほどマンション構造の
賃貸物件の比率も増えますし。
※防火地域になるので当り前ですが


また、大○建託にもRC造の商品は
ありますが、土地の広い【地方】に
ドーンって建ってるイメージ強くて
感覚的にはユー○ーマンションと
商圏被ってそうな
※低層マンションのイメージって事です。
 高層商品があるのも知っています。


ブログと全く関係ない余談ですが
建築会社は(何故か)関西系の会社が
多いのですが(積○・大○・大○等)
やっぱり関西系の方が商売が上手い?


一方で、仲介会社は何故か関東が多く
(アパ○ン・エイ○ルとか)この辺の
違いはどこから来るのか?個人的には
非常に興味深い謎です。


大○建託もイン○ァランスも
投資用不動産販売っぽく見えますが
大○建託はどちらかと言うと
【土地活用】の目線で、顧客層は
地主なのに対して、イン○ァランスは
投資用不動産販売なので顧客層は
富裕層という事になりますね。


地方で大○建託のアパートを建てて
家賃収入で仕上がりきった地主さんや
相続した2代目さんに新たに23区の
マンションを押込む未来が見えます…

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