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本当にソレいる?

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本当にソレいる?

カテゴリ:賃貸


アパートを管理していたり、仲介する立場では
検索3種の神器という常識があります。
これは何かというとアパートのリフォーム時に
他の室内設備よりも優先して取り付けるべき
アパート設備が3つある。という事です。


具体的に言いますと、追炊きウォシュレット
後はTVドアフォンです。時代の変化で
優先度が変わるかもしれませんが、現在も
これらの有るアパートの方が、付いていない
アパートよりも人気が高いと思われます。
→現在では宅配BOXなんかも人気です。


私が15年前に真岡市で借りていた賃貸物件は
これらのどれ一つとして付いていない物件を
借りていましたので説得力皆無ですが…
とにかく、一般的にはこれらを満たした
アパートの方が良い物件とされています。


他にも皆様に選んで頂き易くなる設備に

・オートロック
・エレベーター
・都市ガスorオール電化
・ペットOK(設備か?)
・浴室換気乾燥機

この様なものがありますね。真岡市内の
賃貸市場ではオートロックとエレベーターは
分譲賃貸でもない限り、殆ど見かけません…
都市ガスも絶望的に少ないエリアですね。
ちなみに、インターネット無料に関しては
回線速度等の問題がある様で、無いよりマシ
程度の認識をされる方が多いかと思います。


借りようとしているアパートに便利な設備が
沢山ついているのは確かに良いと思います。
ですが、使用環境や間取りとの兼ね合いで
この物件にその設備いるか?となってしまう
設備が付いたアパートも有るにはあります…


単身用物件に追炊き?



有った方が便利なのは分かりますよ?
大体の場合でオートバス機能も付いてますし
忙しい時もボタン一つでお風呂が沸きます
でも、無くてもソコまで困らないというか…
実際にお風呂に入る直前に溜め始めた方が
ガス代的な意味で節約に繋がりますし…


南入、南リビングでTVドアフォン?



玄関が物件の南側に付いているアパートで
リビングが位置的に玄関の隣にある場合
訪問者が来たらリビングから見えるから
モニターフォン要らなくない?と思って…
勿論、居留守使いたい時あるの分かります
でも、自分から相手が見えるという事は
相手からも在宅な事バレバレですし…


シャンプードレッサー…



シャンドレに関しては掃除が楽になるのと
お風呂に入れない時に便利くらいしか…
18歳の時に大腿骨骨折して、退院後しばらく
お風呂に入れなかった時は有難かったですが
普段は仕事前にシャワー浴びる派なので
今一、日常での優位点が分からない…
3面鏡は有った方が(女性に)有利なのは
完全に同意ですが、男性だと特に必要ない…


お部屋は気に入ったけど設備が…



もしもお部屋は気に入っているけど設備が…
となった際には、あったら便利!だと思って
いらっしゃるのか?無いと困る設備なのか?
を冷静に考えて頂くともしかしたら

「そこまで必要じゃないな」

という設備に拘っていただけなのかもしれず
その条件を外せばスムーズに理想のアパートに
辿り着けるようになるかもしれませんよ。

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