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ガソリン高いですね…

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ガソリン高いですね…

カテゴリ:不動産関係ない話


昨年、NY原油先物が史上初のマイナスに転じ
ガソリン価格も低下するかな~って気楽な
考えで過ごしていたのですが…
むしろ価格は上がりっぱなしですよね。
→改めて調べてみたところ、昨年5月に
 リッター117円位まで低下してからは
 右肩上がりで推移していました。


ちなみに昨年、原油がマイナス値になったのを
ざっくりと説明しますと…

・コロナによる景気後退で原油需要が減少
       ↓
・NYの原油貯蔵庫が満杯に近づく
       ↓
・お金を払ってでも原油を捌かないとヤバい

ってな具合だそうです。本当はもう少し複雑で
(投資家が現物を受取りたくないとか)
決済時に現物の取引が必要なNY原油の事情で
ロンドンは決済が資金のやり取りだけで
取引を完結できるとか、NY原油先物は
保管能力の低さが以前から指摘されていたとか
色々な要素があるのですが…


原油の需要が減ると原油産出国は減産して
価格を上げる事で利益を確保するので
コロナ禍ではガソリン価格も高騰する様です。
普通、需要と供給のバランスは、供給過多では
価格が低下して、供給を上回る需要があれば
価格高騰になる筈なんですけど…


皆様も御存じの通り、現在においてもコロナは
収束していませんが、ワクチン接種が始まり
経済状況は1年前よりは回復しつつあるので
原油需要が回復する→原油価格が従来に戻る
といった期待が(私は)あったワケですよ。


…なんですけど、原油産出国からみれば
昨年の利益減少分を取り返したい!という
思惑があるそうでして、更に原油需要回復を
見込んで投資マネーが流れ込んだりして
原油先物相場は高値圏で推移しています。


原油が高い→ガソリンが高い。だけではなく
ご家庭のガス代も高くなるでしょうし
日本は火力発電の割合が高いので電気代も
その内、値上がりしそうな…
→電気代は再エネ賦課金のせいで既に高い…


先程、軽く触れましたが、本来であれば
需要減少局面では物の値段は下がる傾向に
なるのが普通なのですが、原油に関しては
むしろ価格上昇していますよね?
ザックリと言うと、供給側の足並みさえ
揃っていれば供給をコントロールできるので
供給過多に陥らずに済むという事です。


アパートの大家さん達が全員で結託して
真岡市の2DKは家賃5万!とかやると
それ以下にはならない。という事でも
あるのですが、残念(?)な事にその様な
統制が取れる未来は来ないので
お部屋を借りる皆様はご安心ください。


また、土地や中古住宅を売却したい方が
皆で結託して売値を吊り上げるという事も
未来永劫来ませんので、不動産を購入する
皆様におかれましても、どうぞご安心して
不動産購入に挑んでください。


原油産出国には出来て、不動産所有者には
出来ない理由については、恐らく
参加者が多すぎる事が原因だと思います。
例えば、真岡市のアパートが全部同じ
家主の持ち物であったとしても
近隣(上三川とか)のアパート家賃相場と
比較してお家賃を決定しますし…


そもそも、古くからの大家さん(地主系)は
言う程、家賃で荒稼ぎしようと考えてないので
仮に上記の様な全てのアパートオーナーが
同一だとしても、家賃は据え置くと思います。


先日、ガス会社の方とお話をしていた際に
不動産はバブルが終わって、原油に投資家が
流れてきているといった趣旨の事を
仰っていましたが、観測している限りでは
現在も高騰を続ける東京のマンション価格でも
世界の主要都市の不動産価格からみれば
依然として割安ですので、もうちょい
価格上昇が続きそうというのが私の持論です。
というか、各業界に関わっている人達って
皆、自分の業界に資金が流れていると
認識するんだなって思って面白かったです。

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