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親知らずを抜きました…

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親知らずを抜きました…

カテゴリ:不動産関係ない話


昨年、新型コロナウイルスが蔓延しだしてから
人生初のギックリ腰になるわ、親知らずが
痛み出すわで散々な目に逢っています…
先週、やっと時間が取れたので歯医者さんで
親知らずを抜歯して貰いました。


そもそも、(多分)小学生位から普通に
上の歯として生えていたので、まさかそいつが
噂の親知らずだなんて思いもしませんでした…
幸いにして真っ直ぐ生えていた為に
抜歯もスグに終わり、おフェイスの方も
まったく腫れなかったので助かりました。


なんですが、口を急に開けようとすると
抜歯した跡が引っ張られて嫌な感じなので
暫くの間、食事を雑炊orスープ春雨のみに
変更せざるを得ないという…
※上の写真はスープ春雨でございます


後、身近に数多の親知らずセンパイが居た様で
1週間は痛む!とか、顔パンパンになる!
などと体験談を披露下さるのですが…
腫れてないし、(普段は)痛くないです
親知らずセンパイの期待に背き申し訳ない。


不動産屋なので不動産の話を置いておきます



先日、売却相談にいらっしゃった方から

「高く売る為には何をしたら良いか?」

といったご質問を頂きました。
その方のお家はとてもキレイでしたので
「窓をお掃除すると良いですよ」といった
アドバイスをしておきました


ご自宅を売却する理由にも拠りますが
概ね、築20~30年程のお家が中古住宅として
売買される事が多いと思いますが
いざ売却の時になってから何か対応をしようと
考えても正直な話、遅いんですよね


件の売主様のご自宅は築20年ほどですが
室内がキレイという事は、丁寧に使用をされて
必要なら補修を行ってきたという事ですので
見える範囲のみならず、見えない箇所へも
一定の安心感を持つ事ができます


先述の「窓掃除」は、最大限の陽光が注ぐ様に
簡単に実施できる小技を伝えただけであって
正直、別にやってもやらなくても査定額には
影響をしないのですが、買う人が見学した際に
より好印象を持って貰う為にしただけです。


賃貸も売買も同じで、結局、キレイな状態を
見せる事が物件の魅力を最大限に伝えます
リフォームが必要なお部屋を、リフォーム前に
見学してもらって契約を頂く事もありますが
その場合、リフォーム後の情景を伝えるなりで
契約希望者の不安を取り除く作業が必要で
不動産業者でも営業でもない方が実践するには
少々、ハードルが高いかと存じます。


日頃のお掃除や、必要時の修繕を実施していて
年月を重ねた邸宅には、新築とは異なった
魅力があると(私は)感じております
どうしても新築時よりは売値は下がりますが
きっと、魅力に気付いて下さる買主様が
邸宅を引継いでくれる事と存じます。
→現在、非公開での売却活動中ですので
 ご興味をお持ちの方はお問い合わせ下さい

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