第〇貨〇が東雲の物流倉庫を移転した跡地に
取得した大〇ハ〇ス工業が新たな物流拠点を
建設するという発表に対して、当地の
分譲マンションに住む住民から非難的な意見が
出ているという話題を見つけました…
曰く、生活圏を大型トラックが走るのが嫌だ
とか、折角分譲マンションがいっぱい出来て
これから魅力的な街を作っていく時に
商業施設でなく、なんで物流倉庫なんだとか。
…そもそも、第〇貨〇の倉庫がとっくに
存在する地の分譲マンションを選んだのに
今更、文句を言うのかよ…
東雲の用途地域を調べてみたところ該当地は
準工業地域みたいですね。東雲の北東の方には
第二種住居地域（と近商）が、西の方にも
第一種中高層住居専用地域があるから
嫌だったらそっちの方に住めば良かった様な…
というか、江東区全体で見ても工業専用と
準工業だらけなんだからお隣の中央区か
更に隣の文京区に住めば良かったのでは…
→中央区は商業、文京区は住居地域ばっかり
日本には、良好な住環境を守る為だったり
効率的な工業生産なり、工場誘致なりの為に
地域毎に主に何を建てて良いか？を定めた
用途地域という概念（？）がありまして
例えば工場とかは工業系の地域に建てろ！
って感じになっています。
逆に言えば、工業系の地域に住居を建てても
大丈夫ではありますが、その辺一帯は
工業の利便性には考慮していますが
良好な住環境を構築しようとは最初から
あまり考えられていない地域とも言えます。
つまり、今回の東雲住民の言い分は最初から
お門違いと言いますか…大〇は悪くない。
ちなみに真岡市内で言いますと、長田五丁目の
一部と下大沼一丁目の大部分は工業地域です。
この辺に物流倉庫がくる未来は無さそうですが
万が一、誘致があっても騒がない様に。
用途地域と開発の可能性だけで話をするなら
真岡市内で住み易そうなのは駅の東側に
なるのですが（住居系と商業系の比率が良い）
実際には、真岡市民の１割強が宇都宮市へ
働きに出ている兼合い＆区画整理が比較的
近年に実施された都合上、駅西側の方が
街が新しい分、住み易いという…
見直ししないんでしょうかね？
完全に別件ですが、最近、また賃貸物件を
お探しの方が増えて来た感じがします。
一方で、真岡市内のアパート在庫（空室）は
退去予定が増えてはいますが依然として
例年よりも少ないままです。
お部屋をお探しの皆様におかれましては
スグに内見が出来ないお部屋であっても
好条件だと感じた際には、勇気をもって
お申込み手続きをされる事をお勧めします。
