義父のお家のスグ近くで現在、新築建売住宅が
販売活動を行っているそうです。仕事の事で
義実家に行った時、チラシ貰ってきたって
見せて下さいました。…買う気なのかな？
→文章では凄い他人行儀感ありますが
実際はもっとラフに話します
○○勢い有りますからね～って雑談してたら
「高過ぎないか？こんな値段で売れるんか？」
って聞かれました。…売れるんですよ。
今はむしろ供給不足な位でして…
在庫があれば何とかなっちゃうんですよね。
まぁ、建築途中で売れていないので即決割して
捌くつもりなのか？住〇不動産みたいに
値引きはしないぜ！ってスタイルで腰を据えて
取り組む気なのかは知りませんが、多分
そんなに苦戦しないで処理できると思います。
私は新築仲介していませんが…
というか、ローコスト系・パワービルダー共に
普段は仕入れしない様な土地でも買ってます。
崖地条例当たっている土地とか。
アレ、邪悪な重説になりそうですけど…
購入ハイのテンションで乗り切るのかな？
超低金利＋自粛の恩恵は、ここ真岡の地にも
住宅特需をもたらしているようでして
連日の様にメーカーから「土地無いか」と
お電話が入る有様。私は在庫無いけど。
ノルマ達成し、高給にありつけた住宅営業は
感染拡大防止に留意した上で経済を
回す為に浪費に励んで欲しいですね！
タイトルにも冒頭にも書きましたが、不動産に
興味・関心がある人ほど、対象不動産を
ｄｉｓる傾向に感じます。平時はそこから
言いがかりみたいな指値が通る事もあるので
別に全然ＯＫですが、買いが強い状況だと
売りから切られるので良くないですね。
コロナ前は、本当にｄｉｓ始動で良かったのに
あっと言う間に状況が変わった気がします。
義父の台詞に「買気」を感じたのも上記の様な
経験則からだったのですが、別に買う気は
微塵も無いそうです。気になっただけ。
頭では、市場の買いが強い内に売った方が
儲かる事を理解しているんですけど…
買い易いからこそ市場全体で買いが強い。
＝もっと欲しい。ってなっちゃうの
人間の知性や論理的思考の限界なのかも。
