ちょい前にニュースを見ていたら公道の一部が
私有地だった事が発覚して行政と揉めている
人達がいるってお話を見かけました。
土地の所有者は買取や使用料を求めているが
行政側は「譲渡」して欲しいって話でした。
公益の為に譲渡に応じれば良いじゃん…
って思う一方で、自分が土地の所有者だったら
買取や使用料を求める気持ちは滅茶分かる。
不動産の取得時効は２０年なので上記の話は
行政側がガチったら速攻で片付くんですけど…
（善意、無過失なら１０年）それをやらない
行政側をもうちょいプッシュしてあげても
良い様な気がします。穏便に済ましたい感じ。
そもそもの発端は、戦後のドタバタした時期に
交通量増加を受けて道路を拡幅したって事と
不動産登記がアヤフヤだった（らしい）の
２つが重なってこんな事になったそうです。
３０～４０年位前の中古住宅とかって
建確適当だったりしますので無くは無いかと。
→確認申請はあっても完了検査無いとか…
不動産って逃げも隠れもしない割に意外なほど
トラブルを生み出す物ですので買う時には
しっかりと確認をして購入したいものですね。
私は公簿面積・境界非明示・契約不適合免責で
買った中古住宅を塗装の為に高圧洗浄したら
黒だと思っていた屋根が白かったうえに
スレートが割れていた事が有りますケドね。
→スレートの上に汚れが堆積していて
黒く見えた＆雨を弾いていました
