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宇都宮の夜景は100万$!?

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宇都宮の夜景は100万$!?

カテゴリ:売買


今、宇都宮市内売却中マンションの最高価格は
なんと…1億3千万円だそうです。
宇都宮P〇A〇Sの最上階のお部屋です。
解せないのは専有面積が5.18㎡小さいだけの
同マンションの最上階の別部屋が7千万円で
売られている点なんですけど…
→1.3億の方は地上30階地下1階建ての
 30階なのに対し、7千万の方は
 地上31階建ての30階なのでもしかしたら
 1つ下の階化もしれません


ドル円レートが135円近辺の現在の市況では
上述のマンション(30階)からの夜景は
≒100万ドルといっても差し支えないかと…
免震タワーマンション恐るべしですね。
ちなみに真岡市内で最も高い中古マンションは
2480万円(ポ〇スター)ですお買い得


RC造は法定耐用年数が長いのも魅力の1つで
言い換えると(投資目線では)銀行で評価が
伸びやすく、長期のローンが組み易いっていう
メリットが有ります。分譲賃貸で握りやすい。
(賃貸上の)デメリットは、超村社会の
分マンを家賃補助受けながら暮らす感じが
時として要らぬ軋轢を産むってコトですかね。
→約10年前の「フリーター家を買う」って
 ドラマでお母さんが壊れてた要因の一つ
 もっとも、ドラマの舞台は戸建でしたが


コロナ流行る前、都心部の新築マンションが
年々値上りを続けて「億ション」なんて呼ばれ
憧れの一つとして認識されていたものですが
遂に北関東の地にも億ションが誕生したと…
調べてみたら群馬(高崎)で1.25億が、茨城
(つくば)に0.92億のマンションがあるので
もう、億ションは珍しくないのかも。

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