昨年から管理アパートの外壁塗装を２件ほど
実施させて頂いたのですが、諸般の事情があり
結果に繋げるまでに時間を要しましたが
結論「外壁塗装は空室対策に有利」といった
データが取れました。塗替えに応じて下さった
オーナー様には大変感謝しております。
そもそも外壁塗装を行おうと思ったきっかけは
単純に外壁の劣化だったんですけどね。
折角の塗装だったので今までと異なるカラーで
イメージチェンジしてみましょう！って
明るい感じで提案したらイケっかな？的な
ノリで提案したら「じゃあ任せる」という様な
大変有難い（外したら死ぬ）御信任を頂き…
私の個人的な色彩感覚で塗替えを実施して
データ収集していましたら、当初予想していた
要素とは別のところで入居付けに有利という
結果が観測できました。勿論、単純に見た目が
可愛い・カッコいい風にするのも重要ですが
それ以外の要素って事ですね。
そして、市場規模がそんなに大きくない地方の
賃貸不動産市場では上記の状態になるまでに
少々時間を要するのがネックですが…
ポータルエンドユーザー画面を細かく見れば
単純な見た目以外の要素にもスグに気付けると
思いますので、賃貸管理をされている方は
外壁塗装をＧＥＴすべくチェックしてみてね！
