この前、Ｓ水の建築営業の方がお越しになって
色々とお話を伺いましたが、やはり建築費の
値上げが厳しいそうです。営業さん御本人も
直近で住宅を建てる契約をされたそうですけど
当初見積もりから若干値上げになったって
言っていました。木材に関してはＳ水は
北米辺りに自社所有の林（森？）があるそうで
直近では価格改定無かったそうです。
ついでに不動産価格の安価な栃木県内において
フラット50とか夫婦ペアローンで通す事例は
実態として有るのか？も聞いてみましたが
ペアローンはよくある。フラット50は支店で
数件見た事があるって言ってました。
まぁ…これから家を買う時に離婚する事や
御自身たちが死んだ後の事を想像しないのは
分かりますけど…本当は主債務者のみで
定年までで精算できる計画の方が良いかと…
大手メーカーが加盟しているス〇ス〇ックが
もっと消費者に支持される様になれれば
一流メーカーの中古住宅の資産価値が今よりも
評価される未来になるかもしれませんので
その点で言えば、ちょっと背伸びをして
メーカーの家を買うのはアリかもしれません。
Ｓ水と言えば「ファ〇リー〇イート」っていう
キャッチで売込んでいる広いリビングとか
メーターモジュール由来の高い天井なんかが
強みっぽいので鉄骨の方が売れるのかな？って
思いきや、意外に木造（シャー〇ッド）でも
大空間を作れるそうでして、おまけに木造だと
外壁が陶版外壁になるそうでしてメンテ費が
縮小できるから社内の人（設計以外）は意外に
木造を選ぶって言っていました。
後、今迄はなんとなくで和室や畳スペースを
作るお客様が多かったけど、最近では
そもそも作らないケースが増えているとも
仰っていました。時代なんでしょうかね？
私の自宅も畳スペース（洋室）は完全に
物置になっているので日常で畳を欲する場面が
消え失せているのかもしれませんね。
直近でＤ和の賃貸管理の人も来たのですが
Ｄ和との話はアパート管理あるあるだった為に
よくよく言葉を選んで書かないとマズいので
後日、書ける内容だけ書く様にします。
中古アパートにお住いの方は、お願いですから
傷・汚れがあるのが普通だとご理解頂きたい。
