まぁまぁ前に住〇金〇支援機構で５０年返済の
住宅ローン商品がでた件を書いたんですけど
住〇ＳＢ〇も５０年ローンの取り扱いを始める
みたいなニュースを見ました。
住宅価格が高騰し、従来の３５年商品だと
毎月の返済額がシャレにならないから？
よく言われる話として、世界の大都市の中では
東京の不動産価格は滅茶割安。って説があり
投資対象として都内の不動産は魅力的だそうで
実需（自分の生活の為）での不動産購入に
投資（将来的な値上り等）での不動産購入と
凄い単純な話にすると、供給に対して
需要が旺盛。っていう話になりますね。
で、売れ行きが良いなら多少の値上げをしても
完売できるんじゃない？的な要素（住不）と
建材費高騰（住宅需要の伸び等）のいくつかの
要因が噛み合って都心部のマンション価格が
ズーっと高値を更新しているらしいです。
取扱い商品の売価に対して料率で売上が決まる
私達、不動産屋としては嬉しい話なんですが
家族の安寧の為に５０年を生贄に捧げないと
住宅購入できないかも。って思うと
妻子を持つ個人としては背筋がゾッとします…
まぁ、３５年もゾッとしていましたけど。
