真岡市内でもソコソコお話を頂く
【ルームシェア】のご相談ですが、
何で、ルームシェアＯＫとＮＧの
条件差があるのか？
じゃあ、ルームシェアＯＫのお部屋の際、
どんな間取りがオススメなのかを記載します。
【ルームシェアＯＫ・ＮＧの差】
一般的に、アパートを契約する時は
契約者（一人）と貸主（一人）での
契約をします。
入居審査の記事にも書きましたが
審査時は、契約名義の方を審査するので
同居される方の収入などはあまり
審査対象になってないんですね。
※事件起こしてないか？とかは
入居される方全員分確認するようです。
仮に、一緒に住んでいたお友達の内
契約名義になっていた方が退去して
名義になってない方だけで住み続ける場合
再審査が必要になってきます。
また、イメージとして、双方のお友達が
お部屋に集まってしまい、
他の入居者さんから苦情が入るのでは？
という心配が出てきます。
上記のような不安を払拭できなかった場合
貸主さんとしては、ルームシェアを
断りたくなるようです。
※個人的には、カップルが同棲するのも
あまり違いはない気がしますケド…
【どうしたらＯＫの物件が増えるの？】
分かりません！事情をお話してみるのも
一つの手段でしょうか？
体感的には、男性同士よりも
女性同士の方がルームシェア
ＯＫな物件が多い気がします。
★ ルームシェアに適した間取り
【各自のプライバシーを重視する場合】
振分けタイプの2ＤＫや2ＬＤＫが良いと
思います。それぞれのお部屋同士が
繋がっていないタイプの間取りですね。
上の間取りの内、赤い矢印の方は
確かに、各お部屋は独立しているのですが
洗濯物を干すのに際に
必ず通らなければいけない
お部屋が出てきます。
一方、青い矢印の間取りの場合
リビングを通ってバルコニーに出られる為
より、各自のプライバシーは
保たれると言えます。
「一部屋収納少なくない？」
→大きな収納を二人で使えば良くない？
収納への入口が多いor共用スペースに
収納があれば、解決できる問題です。
【仲良いから部屋入っても大丈夫な場合】
それは、もはやどのタイプの間取りでも
良いのではないでしょうか？
ルームシェアが可能かの確認と
物件数が少なくなってしまいますが、
【トイレと脱衣所が独立している】
間取りの方がやや快適だと思います。
【入居中の気を付ける点】
お友達を呼んで過剰に騒いだり、
ゴミ出しのルールを守らなかったり
ご近所とのトラブルになりますと
当然、管理会社さんから
手厳しい指導が入ります。
また、当然、単身者用の間取りよりも
大きい間取りを選んでいることに
なりますので、他の御入居者さんに
小さなお子様がいる可能性があります。
仮に、双方で騒音トラブルが発生した際
子供のだす生活音と、成人のだす生活音を
同じ騒音問題とは捉えません。
万が一の際に不利にならないよう
ぜひ、ご近所様とは
円滑な関係を築いて下さい。
