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真岡市の賃貸アパートの家賃相場

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真岡市の賃貸アパートの家賃相場

カテゴリ:業界的な話


栃木県南東部に位置する真岡市。
真岡鐵道が走っているとはいえ
あまり、本数もないので
圧倒的に車社会の地方都市です。

そんな、真岡市内賃貸アパートの
家賃相場は近隣行政区と比べて
どの位の水準なのか、
さっと調べてみました。

まず、ざっとした調べ方として
一番楽な方法は、
ネットで調べて出てくる
不動産ポータルサイト上での
各間取りの平均賃料を
拾って行く方法があります。
※SUUMOやHOMESのデータを
 ざっとした数値と言い切る
 理由ですが、同じ物件、同じ部屋を
 仮に10社が掲載していた場合、
 そのお部屋が10室ある物として
 ネット上に数値を反映している為
 実数との乖離が凄まじい為です。

データ的には宇都宮市・真岡市
上三川町・下野市位を拾って行けば
良いかなぁと思います。
&宇都宮に比べて、他の行政区に
マンションが少ないので、
今回はアパートの賃料相場を
調べます。

結果


見辛いですけど、間取り別で見ますと
上三川の方が安そうに見えます。
が、全体分布の平均値では

宇都宮市 5.5万円
真岡市  4.9万円
河内郡  5.4万円
下野市  5.1万円

となるようです。
真岡市は近隣行政区に比べ
賃貸アパートの家賃相場は
比較的安価であると言えますね。

立地的なネックとしまして、
JRの駅がない事は利便性に
欠きますが、栃木県は前提として
車社会である点や、
石橋駅近くのコインパーキングが
安価に利用できる等、
毎月のお家賃差額で充分
補完可能な面です。
実際の数字として、真岡市から
宇都宮市内への通勤を行っている
人は、真岡市内に約1割程
いらっしゃるようです。

真岡市近隣でのお部屋探しや
隣接行政区でのアパート探しを
ご検討されていた方は、ぜひ
真岡市内の物件にも注目してください!



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