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アパートオーナーさんと話しをして思う事…

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アパートオーナーさんと話しをして思う事…

カテゴリ:賃貸

開業から少しづつ、真岡市内の

管理物件(主にアパートですが)を

増やしてきていますが、

昨年末から、地場の老舗業者様より

引継ぎをさせて頂く形で

新たにアパートオーナー様とお話を

させて頂く機会に恵まれました。



ご覧になっていないかもしれませんが

この場を借りて、ご紹介頂いた

先輩業者様、そして

お話の機会を設けて頂いた

オーナー様に感謝の意を表明させて頂きます。



様々な貸主様がいらっしゃり、

勿論、考え方や、今後の取り組み等は

10人10色ではありますが

皆様に共通している事も勿論存在し、

それは、


【高入居率を維持したい】


という思いになります。

可能なら満室稼働ですね!

当たり前と言えばそうなんですが…



言うまでもなく、現在の日本は

「超高齢化社会」に向かって一直線の

「少子高齢化社会」の中にいます。

貸主様方も、勿論そのような事は

把握されているので、

ご心配事として相談頂ける方も

あえて言わない方もいらっしゃいますが

「昔のやり方のままでは厳しいか?」

とは、考えて頂けているようです。



入居希望者様にお部屋をご紹介する

業者としての立場からも

旧態依然とした募集のままでは

魔法の様な結果は出せないので

お部屋を探していらっしゃる

皆様にとって魅力のある条件を

日々考えているつもりではありますが

貸主様が10人10色であるように

お部屋探しの皆様も10人10色の要望を

持っていらっしゃる(ハズ)ですので

どなた様にもピタッとはまる

条件というのは、中々難しいのが現状です。



上述のように、手探りでの募集条件設定で

逆風の吹く賃貸市場ではありますが

それでも、管理物件の空室を少しづつ

埋められているのは、

お部屋をご契約頂いたお客様のご厚意と

条件調整に前向きに取り組んで頂いた

貸主様あっての事と肝に銘じ

今後も、貸主様・借主様に

充分な満足を感じて頂けるように

アパート管理業務に

あたらせて頂きたいと思います。



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