真岡市内もいよいよ
繁忙期らしさが出てきました！
人気の間取りであったり
築年数の浅いアパートは
非常に動きが良いですね！
賃貸物件を紹介する業者、
アパートの空室を埋めたい貸主様
お部屋を探したい入居希望者様で
思惑が異なってくるとは思いますが、
この時期だけはどの立場でも
スピード勝負になります。
紹介をする業者は、貸室予定や
申込状況を把握し
適切なご案内・ご提案が求められます。
※いつでもそうですね。
空室を埋めたい貸主様は
多少の条件調整の相談に
受入れるか否かの判断を
いつも以上にテンポよく
こなさなければなりませんし。
入居希望者様は、お部屋を探している
いわばライバルが1年で一番多い
時期ですので、早くに動いて
早くに決断をする必要がでてきます。
賛否両論あるとは把握していますが
元々、1点物の商品を取り扱う
不動産業界は、繁忙期・閑散期の別なく
通年、スピードと緊張感を持って
関わっていく方が良いと
個人的には考えています。
まして、仲介という貸主・借主双方の
利益を最大化するハズの立場にいるのに
片方の顔色ばかりうかがっていると
もう片方に不満が溜まるだけだと
思うんです。
一昔前は、不動産屋は貸主の事しか
考えていないと認識されていた
時期もあるようですし、
人口減少・供給過多が見え始めた途端
借主にしか良い顔しないと
不満を漏らすオーナー様も
いらっしゃるのも事実ですし…
※真岡市内だけの話ではありません。
凄く話が脱線しましたが
年末・年始位からのお問合わせでも
3月引越し予定の方は
ざらにいらっしゃいます。
即入居できるお部屋は3月の入居まで
契約を待ってはくれませんので
退去予定物件や、新築物件の
情報を集めてご案内しています。
ぜひ、お部屋探しの皆様も
早めにご決断頂き、条件の良い部屋を
確保して頂きたいと思っています。
